新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 安養寺１丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 【バス】6分 南光台一丁目 停歩13分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 95.22㎡ | 土地面積 | 公簿 126.72㎡ |
| 私道負担面積 | 19.41㎡ 共有持分 1/3 | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 【バス】6分 南光台一丁目 停歩13分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩25分 ＪＲ仙山線 / 東照宮駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 下水道 電気 可動間仕切り 側溝 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年06月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ピアチェゾンＰＬＵＳ安養寺Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 公簿 126.72㎡ | 私道負担面積 | 19.41㎡ 共有持分 1/3 |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.2m 私道 接面7.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | R05確認建築東建セ‐1148 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982479801 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/03 | 次回更新予定日 | 2024/07/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)隼不動産
- 交通：
- いわて銀河鉄道／青山 徒歩10分
- 住所：
- 岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５
- TEL：
- 019-618-7407
- FAX：
- 019-619-0637
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岩手県知事免許（１）第２６６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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