売戸建住宅 北秋田市 鷹巣字平崎上岱 (鷹ノ巣駅) 2階建 5LK

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価格 160万円 間取り 5LK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩30分
所在地 秋田県北秋田市鷹巣字平崎上岱
築年月 1973年1月(築51年7ヶ月) 建物面積 88.39㎡ 土地面積 公簿 166.59㎡
私道負担面積 1.45㎡

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 部屋数が多く、家族が多い方にもおすすめ。リフォーム・リノベーションの相談も受け付けております。
  • 南東角地に位置するため、日当たりが良いです。
  • 奥行きのある玄関からリビング、水廻り、居室までの動線が良い間取りです。
  • ８帖和室のリビング。テレビを見てくつろいだりするスペースとして畳があると落ち着きます。
  • お手入れのしやすさや収納スペースの確保など利便性を高めるキッチンへの交換もおすすめです。
  • お風呂時間をより快適なリラックス空間にするためのお風呂リフォームの相談も受け付けております。
  • 大きめの窓のため明るい空間です。お手入れがしやすい、節水仕様のトイレ工事もおすすめです。
  • リフォームして洗面化粧台を手洗いだけでなく作業効率を高める機能や、収納量の充実したものにしませんか？
  • １階８帖和室。襖は張替されており綺麗な状態のままです。
  • １階６帖和室。階段下にも収納できるため便利です。
  • 階段を上がった先は各部屋へと繋がる廊下。
  • ２階洋室。壁面収納になっており、趣味のものを飾るのも良いですね。
  • ２階和室。洋室と続き間になっているため広く使うことができます。
  • 幅員５ｍの東側道路。車通りが少なく静かです。
  • 南側道路。幅員３．５ｍのためセットバックが必要です。
  • いとく鷹巣南店
  • イオンタウン鷹巣
  • ローソン北秋田住吉町店
  • ハッピー・ドラッグ北秋田鷹巣店
  • 秋田県立秋田北鷹高校
  • 北秋田市立鷹巣中学校
  • 北秋田市立清鷹小学校
  • 北秋田市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 鷹ノ巣駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 秋田県北秋田市鷹巣字平崎上岱
    物件種目 売戸建住宅
    価格 160万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    法令制限等：建築基準法第２２条指定区域
    下水道：公共枡設置（本下水は未接続）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LK（和 8･6･6　洋 8･6） 建物面積 88.39㎡
    土地面積 公簿 166.59㎡ 私道負担面積 1.45㎡
    築年月 1973年1月(築51年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■その他：1983年01月　　２階部分増築
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面19.4m　南3.5m 公道 接面5.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 1.45㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982627773
    情報公開日 2024/07/02 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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