新築売戸建住宅 郡山市 小原田２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
【バス】19分 小原田二丁目 停歩4分
所在地 福島県郡山市小原田２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 106.61㎡ 土地面積 274.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 郡山市小原田二丁目3棟 区画図
  • 2号棟外観
  • 2号棟LDK
  • 2号棟キッチン
  • 2号棟パントリー
  • 2号棟和室
  • 2号棟ウォークインクローゼット
  • 2号棟洗面所
  • 2号棟浴室
  • 2号棟玄関吹き抜け
  • 2号棟洋室
  • 2号棟ウォークインクローゼット
  • 2号棟洋室
  • 2号棟洋室
  • 2号棟インナーバルコニー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅
    【バス】19分 小原田二丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市小原田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：3戸
    【その他法令】準防火地域【セットバック】有（売主にてセットバ
    ック済）【その他記載事項】1号棟、2号棟、2号棟協定道路

    の西側水路は隣地との共有です※覚書取得済み。1号棟、2号棟一部の東側水路は隣地との共有です。※覚書取得済み
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　郡山市小原田二丁目３棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 106.61㎡
    土地面積 274.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC125440号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004866964
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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