売戸建住宅 奥州市 水沢字南大鐘 (水沢駅) 1階建 3DK

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価格 1,280万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 南大鐘 停歩6分
所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
築年月 1993年3月(築31年7ヶ月) 建物面積 52.99㎡ 土地面積 公簿 282.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　２面採光　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 水沢駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 南大鐘 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 岩手県奥州市水沢字南大鐘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■建物検査実施日：2024年05月23日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 奥州市水沢南大鐘７４－２
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6　洋 6） 建物面積 52.99㎡
    土地面積 公簿 282.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築31年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　　洗面台　洗濯機防水パン
    ■内装：2023年05月　　クロス張替え　床（フリーリング等）　襖張替え　畳張替え
    ■外装：2023年05月　　屋根・外壁塗装
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982683323
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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