新築売戸建住宅 釜石市 甲子町第１０地割 (松倉駅) 2階建 4LDK

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価格 3,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ釜石線 / 松倉駅 徒歩6分
所在地 岩手県釜石市甲子町第１０地割
築年月 2025年2月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 実測 180.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • カースペースは３台分あります。土地面積は５４坪超あります。
  • １号棟のイメージパースです。モダンでシックな外観です。（外構は参考例です）
  • ＬＤＫは対面キッチンで１８帖です。家族内の会話も弾みます。
  • １階間取り図です。ＬＤＫは１８帖、対面キッチンです。ランドリー・脱衣室を洗面室と分けています。
  • ２階間取り図です。４部屋（１０帖を分割後）＋書斎の間取りです。ウォークインクローゼットもあります。
  • 駐車場を配置しやすく居住スペースを広く取りやすい長方形の土地形状。交通量が少なく、閑静な住宅地です。
  • 釜石線「松倉」駅まで徒歩６分、毎日の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。
  • 現地写真です。
  • スーパー「キクコーストア」
  • 釜石市立甲子小学校
  • 釜石市立甲子中学校
  • 釜石線「松倉」駅
  • 岩手県立釜石病院
  • 松倉郵便局
  • 野田学園こども園甲東幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ釜石線 / 松倉駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 岩手県釜石市甲子町第１０地割
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    主要採光面：東向き
    ※物件価格に外構費用は含まれておりません。販売図面内パースの外構は参考例です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ釜石市甲子町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5･5･4.5） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 実測 180.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北3.7m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05‐1‐1568‐0号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983458841
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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