売戸建住宅 クレール

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価格 1,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ奥羽本線 / 下湯沢駅 徒歩23分
所在地 秋田県湯沢市杉沢字森道下
築年月 1999年3月(築25年5ヶ月) 使用部分面積 129.17㎡ 土地面積 公簿 198.97㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • メゾネットで、２棟です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 下湯沢駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 秋田県湯沢市杉沢字森道下
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クレール
    設備 エアコン２台以上　複層ガラス　プロパンガス　ＦＦ暖房　ＢＳ端子
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：9.23%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    貸家で、２棟建っていて、２棟分の売買です
    使用部分面積 129.17㎡ 土地面積 公簿 198.97㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1999年3月(築25年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■内装：2013年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　流し台交換
    ■外装：2022年04月　外壁
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北6.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982492563
    情報公開日 2024/05/29 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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