一棟売マンション 一関市 赤荻字桜町 (一ノ関駅) の一括売マンション

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価格 10,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩59分
[バス利用可] バス15分 中道 停歩3分
所在地 岩手県一関市赤荻字桜町
築年月 2002年3月(築22年7ヶ月) 使用部分面積 805.24㎡ 土地面積 公簿 1,230.69㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 準工業 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 一ノ関駅 徒歩59分
    [バス利用可] バス15分 中道 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岩手県一関市赤荻字桜町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 共用部分電気代：40,000円/月、　貯水槽清掃費：56,100円/年、　浄化槽保守点検費：50,000円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上
    備考

    利回り：7.83%
    年間想定家賃収入：783.60万円
    地積測量図無し、一部隣地への越境物あり現状渡し。
    本物件土地に下水道の引き込みはありますが

    、建物と接続は無く浄化槽を使用しています。
    使用部分面積 805.24㎡ 土地面積 公簿 1,230.69㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 2002年3月(築22年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2019年11月　屋根　　屋上防水シート貼り直し、駐車場アスファルト舗装、自転車置場設置
    駐車場 有　3,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983484206
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)隼不動産

    交通：
    いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
    住所：
    岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
    TEL：
    019-618-7407
    FAX：
    019-619-0637
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（１）第２６６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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