売地 盛岡市 茶畑２丁目 (仙北町駅) 住宅用地

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価格 1,049万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 岩手県交通「中野小学校口」 停歩2分
所在地 岩手県盛岡市茶畑２丁目
土地面積 公簿 141.50㎡ 坪数 42.80坪 坪単価 24.51万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 仙北町駅 徒歩33分
      [バス利用可] バス 岩手県交通「中野小学校口」 停歩2分
      その他交通 -
      所在地 岩手県盛岡市茶畑２丁目
      物件種目 売地
      価格 1,049万円 坪単価 24.51万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 整形地
      備考

      法令等制限：法22条区域、居住誘導区域外
      工事完了予定年月：2023年11月
      東側道路：現在４２条２項道路、後にセットバック後４２条１項１号道路

      に変更予定
      区画①～⑥中野小学区、
      区画⑦～⑧大慈寺小学区
      土地面積 公簿 141.50㎡ 坪数 42.80坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 西4.0m 公道　東4.0m 公道 位置指定あり 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
      物件番号 6983985214
      情報公開日 2024/10/27 次回更新予定日 2024/11/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)隼不動産

      交通：
      いわて銀河鉄道／青山　徒歩10分
      住所：
      岩手県盛岡市前九年３丁目１１－５　
      TEL：
      019-618-7407
      FAX：
      019-619-0637
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岩手県知事免許（１）第２６６２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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